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破產企業職工安置

破產企業職工安置

發布時間 :2019-10-12 14:50瀏覽量 : 199
隨著經濟的高速發展,經濟形式變化迅速,許多企業的發展也抵抗不住壓力而申請破產。隨著要求破產的人群增加,我國法律對于破產的法律法規也是不斷在完善。那么破產企業職工安置是怎樣的?
  •   我們國家的企業形態包括國有的以及私有的,也就是我們所說的國企,安置房的作用是為了保障被拆遷人的基本生活,有時候會出現安置房飽和的狀態,那么有需要的人就可以向相關部門申請安置房,國企的職工也不例外,但是申請也要滿足一定的條件,那么國企職工申請安置房條件是怎樣的呢?下面為您詳細解答,希望對大家有幫助。

      一、國企職工申請安置房條件

      1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的,申請人須年滿30周歲。

      2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執行。經濟適用房申請條件符合本辦法第四條規定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優撫對象和承租危房等住房困難的家庭,可優先配售。其中:老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲);重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾的人員。

      二、安置房怎么申請

      1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責,由于要評估的多,往往得等一段時間。

      2、交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。

      3、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理,需提交房產證原件及復印件,土地證原件及復印件,房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖,要把里面內容擋住復印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。

      4、領取房產證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。

      三、外地人申請安置房的步驟

      1、領表:申請人憑戶口簿,身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取申購表。

      2、申請:申請人應當按要求如實填寫申請表,并向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料,街道辦事處、鎮政府應當按相關規定受理申請。

      3、初審和公示:街道辦事處、鎮政府應當自接到申請之日起20個工作日內對申請人戶口、收入、資產、住房等情況通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實。

      4、復核:各區國土房管分局應當自收到初審資料之日起20個工作日內按本辦法規定復核并對申請人情況進行評分,評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦。

      5、批準和公示:市房改辦住建辦將復核符合申購資格的申請人姓名、工作單位、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積或人均建筑面積、家庭年可支配收入、資產情況、受理單位和方式等在市國土房管局網站上公示,公示時間不少于10個工作日。

      6、選房:接到配售通知的輪候任可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。選擇購房的,申請人可挑選住房3次,并在規定時間內簽訂購房合同。

      綜上所述,國企的職工也是可以申請安置房的,但是要滿足規定的條件,比如需要是本市的戶口,并且落戶已經達到了相關的時間限制,申請安置房的第一步就是要提交申請書,再由相關部門對申請人的資質進行審查,如果確實需要安置房的則可以通過審查。以上就是“國企職工申請安置房條件”全部內容,希望對大家有幫助,謝謝閱讀。

     
  •   房屋對于一個家庭來說是非常重要的財產資源,而證明這一項財產的主要證件就是房產證,因此,家庭成員之間關于房產的競爭,主要就是對于房產證的競爭,接下來一起來了解一下下面這一篇文章,職工安置房房產證規定,希望對你有所幫助。

      一、職工安置房房產證規定

      企業職工安置房有房產證,但是多數情況下是集體房產證。

      安置房好處:

      1、是現房,而且早期的安置房有些的地理位置優越,小區配套較完善;

      2、戶型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數,而且大部分為多層建筑

      3、政府統建的房屋質量較為穩定;

      4、安置房依托地理優勢和小區配套優勢,升值比率與經濟增長周期吻合,升幅較快

      更重要的是,這些安置房如果沒有產權,價格普遍會比市價低。

      當然,還有一個客觀原因,安置房的業主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。

      二、職工安置房和單位集資房有什么區別

      安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

      集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,進行住房建設的一種房屋。

      職工個人可按房價全額或部分出資,政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬,按出資比例確定。個人按房價全額出資的,擁有全部產權,個人部分出資的,擁有部分產權。

      三、企業職工安置房有房產證嗎

      企業職工安置房有房產證,但是多數情況下是集體房產證。

      安置房好處:

      1、是現房,而且早期的安置房有些的地理位置優越,小區配套較完善;

      2、戶型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數,而且大部分為多層建筑

      3、政府統建的房屋質量較為穩定;

      4、安置房依托地理優勢和小區配套優勢,升值比率與經濟增長周期吻合,升幅較快

      更重要的是,這些安置房如果沒有產權,價格普遍會比市價低。

      當然,還有一個客觀原因,安置房的業主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。

      通過學習了法律快車小編帶來的這一篇文章,我們明白了,職工安置房房產證規定包含哪一些?比如,企業職工安置房有房產證,但是多數情況下是集體房產證。安置房是現房,而且早期的安置房有些的地理位置優越,小區配套較完善,感謝您的閱讀。

     
  •   有一些事業單位企業,會為自己的職工建設安置房,來解決他們的購房問題。但是安置房的房產性質不同與商品房,很多人非常關心職工的安置房是否具有房產證。下面就為大家帶來職工安置房是否有房產證的相關內容,一起來看看吧。

      一、職工安置房是否有房產證

      企業職工安置房有房產證,但是多數情況下是集體房產證。

      安置房好處:

      1、是現房,而且早期的安置房有些的地理位置優越,小區配套較完善;

      2、戶型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數,而且大部分為多層建筑

      3、政府統建的房屋質量較為穩定;

      4、安置房依托地理優勢和小區配套優勢,升值比率與經濟增長周期吻合,升幅較快

      更重要的是,這些安置房如果沒有產權,價格普遍會比市價低。

      當然,還有一個客觀原因,安置房的業主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。

      二、職工安置房如何辦理房產證

      1、申請權籍調查。這一步主要是為了確認房屋的空間位置,已經權屬來源是否準確、界限是否明晰,是辦理不動產權證書的第一步。申請人需要帶身份證的原件及相關的征收材料證明來不動產登記中心,并申請進行不動產權籍調查。通常中心人員會在1個星期內聯系您去房產所在位置進行權調,并進行測繪。

      2、開免稅證明。一般來說,這個需要到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。因為根據不同地區的征收規定不一致,可能有的的地方購買安置房是需要交稅的,但是一般都是不需要交稅的。一般來說,只需帶身份證以及征收的相關證明材料即可為您開免稅證明。

      3、辦理不動產權證書即房產證。這個需要到新成立的不動產登記中心進行辦理,需提交的資料包括:宗地圖、房屋平面圖(在不動產權證書的最后一頁的圖,要把里面內容擋住復印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西)這里主要就是指免稅證明,以及征收的相關材料。

      三、一般安置房認領需要哪些手續呢

      辦理拆遷安置房房產證,需要提交以下材料:

      1、安置房屋所有權證(收原件);

      2、被拆除房屋所有權證(收原件);

      3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件);

      4、查檔證明(收原件);

      以上就是法律快車小編為大家帶來職工安置房是否有房產證的全部內容。安置房的購買價格往往都是房屋建造的成本價,安置房的購買有一定的好處也有一定的風險。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢法律快車的相關律師,他們會為你做出專業的解答。

     
  •   公司在與員工所簽訂勞動合同期限內因某種原因無法繼續勞動合同就該向員工支付職工安置費用。如果該安置費由企業出的話,則債權人根據破產財產得到清償的數目必然會減少。接下來將為您介紹職工安置補償費標準是怎么規定的法律知識。

      一、職工安置費

      企業破產,職工必然面臨一個再就業的問題。所以企業破產中,解決職工的就業安置問題關系要破產能不能順利進行,社會矛盾能不能平穩處理。它是企業破產,尤其是國有企業破產過程中要處理的一個重大問題,它是一個政府負擔起社會責任的體現。

      二、職工安置補償費標準

      職工安置補助標準不超過5000元/人。單個企業補助金額按企業裁減職工中參加失業保險人數確定。全省年使用資金總量不超過當年實際征集省級調劑金總量的50%。

      "企業支付的經濟補償金,所在地縣級以上人民政府有規定標準的,按照規定執行;沒有規定標準的,按照勞部文件規定的標準執行"。盡管各地方政府出臺的經濟補償標準在一定程度上有所不同,其主要規定還是參考了勞部文件的有關規定,根據勞動者在本單位工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除勞動合同前12個月的月平均工資。其中,員工月平均工資低于企業月平均工資的,按企業月平均工資計發;員工月平均工資高于企業月平均工資3倍或3倍以上的,可按不高于企業月平均工資3倍的標準計發。企業經營者也應按照上述辦法執行。

      三、職工安置補償費支付方式

      1、解除勞動合同后自謀職業的職工

      對解除勞動合同后自謀職業的職工,改制企業應以現金方式支付一次性安置費,不再享受失業保險;

      對解除勞動合同后沒有與改制后的企業簽訂勞動合同并享受失業保險的職工,改制企業應以現金支付經濟補償金。

      2、留用到改制后新企業的職工安置費用

      對留用到改制后新企業的職工,其調整勞動關系中的職工安置費用,可以資產方式支付。

      以上就是法律快車小編為您帶來的關于職工安置補償費標準是怎么規定的。職工的安置費不同于職工因與企業解除勞動關系而得到的補償金,職工解除勞動關系得到的補償金依據的是勞動法的直接規定。如果您還有其他想要了解的法律知識,歡迎咨詢法律快車律師。 

     
  •   摘要:隨著社會經濟的發展,不少企業要謀求更長遠的發展也要適應時代的發展不斷改制,其中國有企業也不例外。國有企業一旦改制,就意味著會產生大量的人員變動,這時員工的安置問題就是一個必須面對的問題,企業改制如果員工安置不妥不合理就會引起許多不必要的糾紛。下面為大家詳細介紹。

      一、職工安置中涉及的主要問題

      1、員工身份置換

      通俗點講,所謂員工身份置換就是通過給予一定的經濟補償,將“鐵飯碗”變成勞動合同,打破職工對企業的依賴,解除國有企業對職工承擔的“無限責任”。

      實現企業員工身份置換,是企業市場化配置勞動力資源的基礎,是實現勞動力自由流動的前提,也是企業轉換經營機制、輕裝進入市場的重要條件。

      2、買斷工齡

      國企改制過程中的職工安置必須嚴格貫徹《勞動法》、《勞動合同法》等法律法規,嚴禁推行或變相推行“買斷工齡”。對企業富余人員要依法解除勞動合同,并按照法定標準給予經濟補償,切實維護職工的合法權益。

      3、經濟補償的支付方式

      實踐中存在的經濟補償金支付方式主要有貨幣補償、股權補償和債券補償等方式。現金支付方式是指在轉換企業員工身份時一次性以貨幣形式補償員工的支付方式;股權支付方式是指將企業應付給員工的補償金轉為職工對改制后企業所享有的股權;債權支付方式是指將企業應付給職工的經濟補償金轉化成職工對企業的債權,通過企業與職工簽訂合同進行償還。不同的支付方式有各自的利弊,選擇不同的支付方式決定了相應的利益調整方式,支付方式的選擇取決于職工意愿、企業的財務狀況、資本結構和公司治理結構等。

      4、拖欠、欠繳費用的支付

      改制企業對所欠原主體企業的債務,要制定出切實可行的還款計劃,按期償還;原主體企業要按規定妥善處理拖欠職工的集資款、工資、醫藥費和欠繳社會保險費等債務問題。企業改制時,對經確認的拖欠職工的工資、集資款、醫療費和挪用的職工住房公積金以及企業欠繳社會保險費,原則上要一次性付清。”

      二、職工身份置換的具體情況

      下面,筆者將就職工身份置換過程中通常會遇到的幾種情況以及處理的相關政策法律依據進行分析:

      (一)與企業保持正常勞動合同關系的在崗職工:企業有權根據自身改制的實際需要,與這部分職工變更勞動合同關系或解除勞動合同關系。若企業欲與這部分職工解除勞動關系,通常的做法及法律依據為:

      1、與職工解除勞動合同關系:依據《勞動法》第二十六條和《勞動合同法》第四十條。有下列情形之一的,改制企業可以解除勞動合同,但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人:……(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。《勞動部關于企業實施股份制和股份合作制改革中履行勞動合同問題的通知》(勞部發[1998]34號)第2條:“二、在企業實施股份制或股份合作制改造過程中,與職工經協商確實不能就變更勞動合同達成一致意見的,可以按照《勞動法》第二十六條(三)項的規定辦理。”

      2、付清拖欠職工的工資、集資款、醫療費和挪用的職工住房公積金以及企業欠繳社會保險費,支付經濟補償金。

      (二)與企業保持勞動合同關系但外借到其它單位工作的職工,企業有權根據自身改制的實際需要,與這部分職工變更勞動合同關系或解除勞動合同關系。若企業欲與這部分職工解除勞動關系,通常的做法及法律依據與在崗職工相同。

      (三)與企業保持勞動合同關系但已簽訂專項待崗協議的職工,企業有權根據自身改制的實際需要,與這部分職工變更勞動合同關系或解除勞動合同關系。若企業欲與這部分職工解除勞動關系,通常的做法為:1、改制企業與職工解除勞動合同關系。2、支付經濟補償金。職工待崗前的經濟補償金支付標準參照在崗職工的情形;待崗后每滿一年按照企業所在地最低月工資標準進行補償。

      勞動部關于印發《關于貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的通知(勞部發[1995]309號)第58項:“58、企業下崗待工人員,由企業依據當地政府的有關規定支付其生活費,生活費可以低于最低工資標準,下崗待工人員中重新就業的,企業應停發其生活費。女職工因生育、哺乳請長假而下崗的,在其享受法定產假期間,依法領取生育津貼;沒有參加生育保險的企業,由企業照發原工資。”

      《北京市工資支付規定》(北京市人民政府142號令)第二十七條:“非因勞動者本人原因造成用人單位停工、停業的,在一個工資支付周期內,用人單位應當按照提供正常勞動支付勞動者工資;超過一個工資支付周期的,可以根據勞動者提供的勞動,按照雙方新約定的標準支付工資,但不得低于本市最低工資標準;用人單位沒有安排勞動者工作的,應當按照不低于本市最低工資標準的70%支付勞動者基本生活費。國家或者本市另有規定的從其規定。”

      (四)符合國家內部退崗(養)條件的職工。這種情況主要是指職工距退休年齡不到五年的,經本人申請,可以退出工作崗位休養。職工退出工作崗位休養期間,由企業發給生活費。企業和退出工作崗位休養的職工應當按照有關規定繳納基本養老保險費。職工退出工作崗位休養期間達到國家規定的退休年齡時,按照規定辦理退休手續。職工退出工作崗位休養期間視為工齡,與其以前的工齡合并計算。其中月生活費不低于企業所在地政府規定的最低生活費標準,最高不超過按所在省(區、市)計算正常退休人員養老金的辦法核定的數額。

      改制企業根據所有實行內退職工所享受的內退待遇提取至退休年齡前的退崗生活費及應當由改制企業為其繳納的社會保險費用(包括養老保險、失業保險、醫療保險),在改制企業的凈資產中提留,專款專用。

      (五)與企業協議保留社會保險關系、停薪留職、離崗掛編的職工。

      停薪留職是上個世紀80年代的產物,主要指企業富余的固定職工,保留其身份,離開單位,另謀職業。

      所以對于這部分職工,企業在實施改制時,應當由企業通知其限期返回單位,協商處理勞動關系。協商一致的,可比照企業其他職工處理其勞動關系;協商不一致的,可由原企業與其解除勞動關系,支付經濟補償金。因停薪留職期間本人沒有工資,可依據解除合同時,改制企業職工月平均工資計算,但不得低于當地最低工資標準。(凡欠繳的各項社會保險費用以及其它費用,一律從補償金中扣除)。

      ◆法律依據:勞動部《關于貫徹執行<中華人民共和國勞動法>若干問題的意見》(勞部發[1995]309號)。

      (六)與企業保持勞動合同關系,病休的職工:

      1、對于患病或非因工負傷在規定醫療期內正在治療的職工,可比照其他職工同樣參加改制,并繼續享有醫療期待遇,企業不得與其解除勞動合同。

      2、職工在醫療期滿后如既不能從事原工作也不能從事企業另行安排的工作的,企業可依法與其解除勞動合同并支付經濟補償金。但用人單位須提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資,并支付醫療補助費。

      3、勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同。

      ◆法律依據:《勞動部關于實行勞動合同制度若干問題的通知》(勞部發[1996]354號)第22條規定,勞動者患病或者非因工負傷,合同期滿終止勞動合同的,改制企業應當支付不低于六個月工資的醫療補助費;對患重病或絕癥的,還應適當增加醫療補助費。”勞動部關于印發《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》的通知(勞部發〔1994〕481號)第6條:勞動者患病或者非因工負傷,經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作、也不能從事改制企業另行安排的工作而解除勞動合同的,改制企業應按其在本單位的工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金,同時還應發給不低于六個月工資的醫療補助費。患重病和絕癥的還應增加醫療補助費,患重病的增加部分不低于醫療補助費的百分之五十,患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的百分之百。”《勞動合同法》第四十條:有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(一)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;……《勞動合同法》第四十二條:勞動者有下列情形之一的,用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同:……(三)患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的;……

      (七)與企業保持勞動合同關系的工傷職工:

      1、對于工傷的職工,應當按照《工傷保險條例》的相關規定,被鑒定為一級至四級傷殘的職工,與企業保留勞動關系,退出工作崗位,享受工傷保險待遇,由工傷保險基金根據相關規定承擔相應費用。若工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續后,停發傷殘津貼,享受基本養老保險待遇。

      2、被鑒定為五、六級傷殘的職工,享受以下待遇:首先由工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金。其次保留與用人單位的勞動關系,由用人單位安排適當工作。難以安排工作的,由用人單位按月發給傷殘津貼。

      如果在企業改制時工傷職工主動提出與企業解除或終止勞動合同關系,可由用人單位一次性支付工傷醫療補助金和傷殘就業補助金。

      3、被鑒定為七級至十級傷殘的職工,享受以下待遇:首先從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金;其次若勞動合同期滿終止,或者職工本人提出解除勞動合同的,由用人單位支付一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金。

      4、用人單位依法終止工傷職工的勞動合同的,除依照《工傷保險條例》等相關規定支付一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金外,還應當依照《勞動合同法》第四十七條的規定支付經濟補償。

      5、勞動者在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的,用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同。

      ◆法律依據:《工傷保險條例》三十三條、三十四條、三十五條。《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第二十三條。《中華人民共和國勞動合同法》第四十二條。

      三、經濟補償金的支付標準

      根據勞動合同法九十七條的規定,本法施行之日存續的勞動合同在本法施行后解除或者終止,依照本法第四十六條規定應當支付經濟補償的,經濟補償年限自本法施行之日起計算;本法施行前按照當時有關規定,用人單位應當向勞動者支付經濟補償的,按照當時有關規定執行。因此經濟補償金的計算涉及分段計算。

      1、勞動合同法施行之前,對經濟補償金的支付規定主要是勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》(勞部發[1994]481號)。用人單位解除勞動合同的,用人單位應根據勞動者在本單位工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金,最多不超過十二個月。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。其中經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除合同前十二個月的月平均工資。

      2、勞動合同法施行以后,對經濟補償金的支付規定主要是《中華人民共和國勞動合同法》和《中華人民共和國勞動合同法實施條例》。按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。職工月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

      根據《勞動合同法實施條例》第二十七條“勞動合同法第四十七條規定的經濟補償的月工資按照勞動者應得工資計算,包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當地最低工資標準的,按照當地最低工資標準計算。勞動者工作不滿12個月的,按照實際工作的月數計算平均工資。”

      3、工作年限按以下方式計算:

      (1)勞動合同法實施以前,工作時間不滿一年的,按照一年的標準進行補償(例如,工作0.3年的按1年計算,工作4.3年的按5年計算)。

      (2)勞動合同法實施以后,工作時間不滿半年的,按照半年的標準進行補償(例如,工作0.3年的按半年計算,工作4.3年的按4.5年計算);六個月以上不滿一年的,按一年計算(例如,工作0.7年的按一年計算,工作4.7年的按5年計算)。

      (3)對從其他國有單位(包括國家機關、事業單位和國有企業)調入本改制企業的職工,其在國有單位的工齡計入改制企業的工作年限。根據勞動者在本單位工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金,工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。對從其他國有單位(包括國家機關、事業單位和國有企業)調入本單位的職工,其在國有單位的工齡可計入本單位工作年限。”

      四、職工安置中各種費用的來源

      1、改制企業償付職工經濟補償金、拖欠職工工資、醫藥費及其它債務的資金從改制企業的國有資產中予以扣除,不足部分由改制企業的出資企業從出售改制企業的收入中優先支付。

      2、內退職工享受內退待遇所需費用,在改制企業的凈資產中提留,專款專用。

     
  •   企業在經營過程中,可能會遇到拆遷的情況。開發商征地拆遷,肯定會給予一定的補償,以彌補給企業帶來的損失。我們知道,開發商在進行征地拆遷之前,需要結合當地的實際情況制定相應的補償安置標準,然后公示大家。那么,你知道拆遷企業職工安置補償標準是這樣的嗎?下面為大家解答吧。

      1、拆遷補償方式

      市區楊舍規劃控制區內住宅房屋的拆遷補償方式為貨幣補償或產權調換。兩種方式被拆遷人只可選擇其中一種,不得兼選。

      (一)貨幣補償

      貨幣補償是指對被拆遷住宅房屋按同類區位房地產市場評估價格進行貨幣補償,由被拆遷人自行購置房屋,不再安置拆遷定銷房的補償方式。

      (二)產權調換

      產權調換是指對被拆遷住宅房屋按區位價和房屋重置價為主要依據進行補償,并由拆遷人提 供拆遷定銷房進行安置的補償方式。

      2、評估機構的準入、確定和評估程序

      對被拆遷房屋進行價格評估機構的確認,由拆遷人在市房產管理部門公布的評估機構目 錄中選定,并在拆遷地點公示3日。公示期間,如同一項目內半數以上被拆遷人持有異議(以書面申請為準),由市房屋拆遷管理部門在市房產管理部門公布的評估機構目錄中抽簽確 定。市房屋拆遷管理部門應當在抽簽前3日內在拆遷地點公告抽簽的時間和地點。

      已確定的評估機構應當將分戶的初步評估結果向被拆遷人公示7日。公示期滿后,評估機構應當向拆遷人提供委托范圍內被拆遷房屋的整體評估報告和分戶評估報告。拆遷人應當向被拆遷人轉交分戶評估報告。

      拆遷人或被拆遷人對上述評估報告有疑問的,可以向出具評估報告的評估機構咨詢。評估機構應當在拆遷現場設立接待場所,向其解釋拆遷評估的依據、原則、程序、方法、參數選取 和評估結果產生的過程。

      拆遷人或被拆遷人對評估結果有異議的,自收到評估報告之日起3日內,可以向原評估機構 書面申請復核。拆遷人或被拆遷人對原評估機構的復核結果仍有異議的,自收到復核結果3 日內,可以向市房產管理部門申請技術鑒定。經鑒定,評估報告存在技術問題,且誤差較大 的,鑒定費用由出具原評估報告的估價機構承擔。經鑒定,評估報告正確的,應維持原評估 報告,鑒定費用由申請人承擔。

      3、住宅房屋改為非住宅房屋的認定和補償

      已辦理土地使用性質合法變更手續的住宅房屋,按非住宅房屋認定。

      (一)屬商業性非住宅房屋的,由評估機構按商業性非住宅房屋市場交易價格及相關技術規范 評估后給予貨幣補償。

      (二)屬非商業性非住宅房屋的,按住宅房屋給予補償。

      4、基本居住需求保障

      被拆遷房屋面積小于60平方米并僅有一處住房,且已享受最低生活保障的被拆遷人,由拆遷人直接安置60平方米的拆遷定銷房。拆遷定銷房超出被拆遷房屋面積的部分,按照與被拆遷房屋面積相等的部分的價格結算。

      5、評估價格標準適用時點

      房屋拆遷評估涉及的價格標準評估適用時點,以房屋拆遷許可證頒發之日為準。

     
  •   導讀:企業破產職工是否有補償?首先需要確定職工與破產企業之間是否存在勞動關系,然后企業宣告破產時,勞動合同終止,同時應當向職工支付補償金。那么具體該支付多少呢?

      破產企業職工勞動關系終止問題

      《勞動合同法》第44條規定:“用人單位被依法宣告破產的,勞動合同終止。”依據前述規定,人民法院就破產企業破產案做出宣告破產裁定之日,企業與職工勞動合同終止。

      終止勞動關系是否支付經濟補償問題

      《勞動合同法》第46條規定:“用人單位被依法宣告破產,終止勞動合同的,應當向職工支付經濟補償。”

      依據前述規定,企業被宣告破產,職工與企業勞動合同關系終止,企業應當向職工支付經濟補償。

      職工能夠獲得多少經濟補償

      《勞動合同法》第47條第一款規定:“經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。”

      《勞動合同法》第47條第3款規定:“本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同終止前十二個月的平均工資。”

      《勞動合同法》第97條第3款規定:“本法施行之日存續的勞動合同在本法施行后解除或者終止,依照本法第四十六條規定應當支付經濟補償的,經濟補償年限自本法施行之日起計算。”

     
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